全球家居交易集散平臺 省級批發中心落戶海珠

廣東家居業全面進入大商貿、大流通時代

摘要：世界家居看中國，中國家居看廣東。廣東占據了中國家居行業總產能半邊天下，但自然集聚的粗放經營以及經濟形勢下滑，為廣東家居業帶來前所未有的困局。

    近日，香江集團宣布在廣東打造全球家居交易集散平臺省級批發中心–––香江家居品牌工廠批發城，廣東家居業的傳統格局有望被打破。據了解，全球家居交易集散平臺省級批發中心將于6月2日同時在廣州、深圳、惠州三個城市開幕運營，打造展銷一體的大商貿、大流通省級家居批發直銷平臺。

    ◎行業背景

    廣東家居市場面臨巨大考驗

    據調查，中國家居產業主要分布在珠三角、長三角、環渤海、四川省等區域。其中廣東占據了中國家居行業總產能的50%，浙江15%，環渤海8%–10%，四川將近10%，這些地區主要是以自然集聚的方式形成的家居產業鏈，大多是粗放生產經營，產業聚集程度低，致使產業鏈上下游鏈接不緊密，提高了家居整個行業的成本。

    廣東是最早發展家居業的區域之一，具有毗鄰港澳的先天地緣優勢，擁有幾大著名的家具生產基地以及全國最大產能規模的多個家居建材品牌。這些有利條件都說明廣東擁有了最好的家居業發展資源。經過多年發展，廣東已成為中國家居制造業最發達的地區以及亞太地區最大的家居出口基地。廣東家居產業值、家居總銷售額占據全國1/3份額以上，出口額接近全國總量的一半。

    然而，廣東的家居業發展到今天，越來越多的弊端顯現，如出口市場過于集中、抗風險能力弱、出口產品附加值低、自主品牌少等問題。進入2012年，全球經濟寒冬以及樓市觀望氣氛下，外商對家居商品的訂單下降，國內家居消費需求銳減，廣東家居市場整體面臨著巨大考驗。

    ◎現狀分析

    家居生產和銷售的利潤在下滑

    數據顯示，2011年，家居制造企業全年銷量雖然增長了10%左右，但利潤同比卻下降了將近30%.據新浪家居調查，家具、地板、陶瓷、衛浴等制造企業處境大抵相似，銷量與利潤倒掛現象明顯。但不少消費者也感受到，去年的家居用品價格漲幅達到5%-10%.

    是什么因素導致家具漲價，但企業和消費者都在叫苦呢？

    “工廠毛利只有6%”，某家居品牌生產商負責人率先指出，家具生產成本包括廠房租金、工人工資和原材料三大部分，首先是家具的“剛性成本”在增長，如天然木材、刨花板、棉花、皮革和五金配件等去年至今紛紛漲價，這些都是導致家具漲價的首要因素。

    其次，人力成本的提高也是導致家具價格調整的重要原因。廣東等沿海省份多個行業均出現各種程度的“用工荒”，最低工資標準每天提高，要留住人力工資投入必不可少。家居業作為勞動密集型產業，更是叫苦不迭。

    對于經銷商，經營成本主要包括商場租金、銷售人員工資和運營等費用，如果其中有一個環節成本增加，就會造成渠道成本的提高。“壓力最大的莫過于賣場租金過高。”一名成都的經銷商指出，我國很多家具賣場建在市中心，租金成本過高，如果以疊加值的方式計算成本，必然導致價格高漲。目前，許多經銷商已經被租金費用壓得喘不過氣來，還要應對激烈的競爭，可謂是兩面夾擊。

    2011年8月，在某家居高峰論壇上，浙江省家具協會會長蔣鴻源稱家居賣場現存的最大問題，是運營成本偏高，賣場租金成本超過30%.一時間，再將家居業推上了風口浪尖。

    縱觀經濟大環境，隨著國內宏觀經濟形勢和國際經濟下滑的不確定性，今年國際油價大幅波動，出口形勢也不容樂觀，受匯率影響，人民幣升值也將帶來利潤縮減，家居業發展可謂到了“最危險的時刻”。

    業內人士指出，廣東家居業要得到健康、持續的發展，必須“危中求機、危中求進”，及時采取響應的對策，進一步轉型升級，突破制約，把受運輸成本增加、勞動力成本上升、原材料漲價、匯率不斷上升和出口訂單減少的影響降到最低，拉動市場需求，拓寬內外銷市場，以開創廣東家居業的新局面。

    ◎應對策略

    省級批發中心落戶海珠區

    為在“十二五”期間繼續保持廣東家居業全國龍頭地位，提高廣東家居企業應對日趨復雜營銷環境的競爭力，提升廣東家居行業整體競爭力，促進產業優化升級，促進廣貨“北上、東進、西拓”，由全國工商聯家居裝飾業商會、廣東省家居商會牽頭，在各界廠商的積極推動下，廣東省級品牌家居工廠批發中心應運而生，落戶廣州、深圳、惠州三地，為廣大家居廠商打造一個全新的展銷一體大商貿、大流通省級家居批發直銷平臺，為廣東家居業帶來嶄新的發展思維，開創業界全新格局。

    坐落在海珠區江南大道南禮崗路口的省級批發中心–––香江家居品牌工廠批發城，規劃面積達25萬平方米，家居工廠直接進駐其中，設立大型工廠家居展廳，以此為平臺面向全省乃至全國發展代理商、經銷商，并面向各地家居市場、家居商場、代理商、經銷商、政府采購、企事業單位、工程機構、集體團購等批發采購。據了解，與傳統購銷模式不同，由于批發城入駐的是家居廠商，家居商品在傳統流通渠道造成的高成本在這里被一再壓縮，居高不下的家居價格得以一降再降。香江家居品牌工廠批發城每年將定期舉辦輻射全省的大型批發采購大會或博覽會，給入駐的家居工廠提供家居商品交易以及家居新產品展示、新設計理念交流的平臺，快速實現展、銷資源常年無縫鏈接。

    ◎全新里程

    搶占廣東家居業新三十年制高點

    2011年，作為未來家居市場新十年發展“排兵布陣”的開局之年，廣東乃至全國家居行業，一場全新的“逐鹿之戰”正愈演愈烈。

    作為全球家居交易集散平臺進入廣東的重要一步，香江家居品牌工廠批發城應勢而生，在廣東省建立全球家居交易集散平臺省級批發中心是認真分析考察廣東乃至整個華南地區商貿走勢后的結果。香江家居品牌工廠批發城的誕生，將為廣東家居行業注入了信心。

    據香江家居品牌工廠批發城負責人介紹，批發城正式運營后，將承載整個廣東省家居企業的發展機遇，整合全省家居產業上中下游優勢資源，打造優質家居展示交易平臺。采購商、經銷商以及消費者在這里能以工廠批發價輕松選購樣式更加豐富、款式更為新穎的一手貨源。同時，家居廠商可將批發城作為其工廠常年展廳，借助這個平臺集中展示家居新品，并發展代理商、經銷商，有效打破制約家居企業發展瓶頸，助推整個廣東省乃至華南區家居行業的發展，繼續做強做大廣東家居產業，開創廣東家居產業的新格局。

    全球家居交易集散平臺首戰成都，已贏得了市場的認可，對于大西部巨大消費市場的輻射力已全面凸顯。這樣的大手筆、大思路現在挺進廣東，對于廣東這個傳統家居強省來說，無疑起到拉動和提高的作用，必將促進廣東家居產業突圍，搶占廣東家居業未來三十年制高點。

■鏈接

    廣東國際家具批發交易大會6月2日開幕

    廣東國際家具批發交易大會將于6月2日在位于海珠區的全球家居交易集散平臺省級批發中心–––香江家居品牌工廠批發城隆重舉行。來自國內外知名家居品牌，超過12萬套家居新品將運抵廣州，共筑家居界盛事。

    據了解，此次交易大會參展品牌包括：芝華仕、健威、富爾康、慕思。3D、、雅芳婷、適度雅夢莎、百蘭、斯林百蘭、奧帝A 8、菲爾、百納璐詩、伊麗百蘭、格調、卡米諾、米蘭家居、斯可馨、歐木軒、金富來、帝亞、宜構空間、米蘭諾、帝梵尼、斯帝羅蘭、愛蒙、雅蘭、理想空間、卡詩凡尼、金富來、鳳凰傳奇、品木坊、耀榮軒、雍博堂、金玉堂等。屆時，誠邀各地家居市場、商場、代理商、經銷商、政府采購、國企事業單位、工程機構、集體團購前來批發采購。大會期間，市民采購家居同享工廠批發價，普遍低于市場價50%–70%.